Herenlaan 115

Omschrijving

**English text below**

Een zeer ruime, goed onderhouden tussenwoning gelegen in de Veste in Brandevoort, op steenworp afstand van het winkelcentrum Brandevoort. Een zonnig balkon en een verwarmde serre beide op het Zuiden gelegen.
Verder biedt dit huis een ruime living, nette L-opgestelde keuken, 5 grote slaapkamers, ruime berging, separaat toilet en een volledige ingerichte badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein.
De Veste is omringd door water en groen, waarbij de Ecozone op een steenworp afstand ligt. Je vindt er voorzieningen als een school, wijkcentrum, gezondheidscentrum, winkels, een markthal, horeca en een NS-station.

Begane grond;
Via de hal treed je te de woning binnen hier met de meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, een bergkast en de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerwarming (hoofdverwarming). De elektrische haard brengt een warme sfeer in de woonkamer.
De woonkamer staat in een open verbinding met de woonkeuken, deze is sfeervol en ruim van opzet. Vanuit de woonkamer krijg je toegang tot de gezellige serre.
Vanuit de woonkamer loop je door naar de ruime open woonkeuken. De keuken (in L-opstelling) is voorzien van een vaatwasser, koelkast en 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een combi-magnetron.

1e Verdieping;
De eerste royale slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning met prachtige, sierlijke gordijnen.
De tweede slaapkamer is aan de achterzijde te vinden, deze geeft toegang tot het zonnige en royale balkon op het Zuiden gelegen.
De badkamer, volledig betegeld in een neutrale kleurstelling, is ruim van opzet van alle gemakken voorzien waaronder; een duo-ligbad, douche, badkamermeubel en een vrij-hangend toilet.

2e Verdieping;
Op de 2e verdieping krijg je middels de overloop toegang tot nog 2 ruime slaapkamers en de aansluiting tot de wasmachine/droger/cv-ketel.

Tuin;
De tuin is voorzien van een ruime serre met heater, achterom en berging en is op het Zuiden gelegen. Vanuit de tuin is er toegang tot de gezamenlijke parkeerplaats.

Parkeerplaats:
De woning beschikt over een eigen parkeerplaats. Voor deze parkeerplaats is een maandelijkse bijdrage van € 11,09 verschuldigd aan de vve.

Bijzonderheden:
- 10 Zonnepanelen;
- Woonkeuken;
- 4 Ruime slaapkamers;
- Fraaie, ruime badkamer met oa. ligbad en douche;
- Ruim balkon op het Zuiden;
- Privé parkeerplaats vve-bijdrage €11,09;
- De basisschool, middelbare school en vele sportfaciliteiten zijn op loopafstand;
- NS-station om de hoek;

A very spacious, well-maintained townhouse located in the Veste in Brandevoort, a stone's throw from the Brandevoort shopping center. A sunny balcony and a heated conservatory both located on the South.
Furthermore, this house offers a spacious living room, neat L-shaped kitchen, 5 large bedrooms, large storage room, separate toilet and a fully equipped bathroom. In addition, the house has its own parking space in a closed area.
De Veste is surrounded by water and greenery, with the Ecozone just a stone's throw away. You will find facilities such as a school, community center, health center, shops, a market hall, catering and an NS station.

Ground floor;
Through the hall you enter the house here with the meter cupboard, toilet, stairs to the first floor, a storage cupboard and the living room.
The living room has a tiled floor with floor heating (main heating). The electric fireplace brings a warm atmosphere to the living room.
The living room is in an open connection with the kitchen, which is attractive and spacious. From the living room you have access to the cozy conservatory.
From the living room you walk through to the spacious open kitchen. The kitchen (in L-shape) is equipped with a dishwasher, refrigerator and 4-burner gas stove with extractor hood and a combination microwave.

1st floor;
The first spacious bedroom is located at the front of the house with beautiful, graceful curtains.
The second bedroom can be found at the rear, it gives access to the sunny and spacious south-facing balcony.
The bathroom, fully tiled in a neutral color scheme, is spacious and fully equipped, including; a duo bath, shower, bathroom furniture and a free-hanging toilet.

2nd Floor;
On the 2nd floor, the landing gives access to 2 more spacious bedrooms and the connection to the washer/dryer/boiler.

Garden;
The garden has a spacious conservatory with heater, back and storage and is located on the South. From the garden there is access to the communal parking lot.

Parking spot:
The house has its own parking space. A monthly contribution of € 11.09 is owed to the owners' association for this parking space.

Particularities:
- 10 Solar panels;
- kitchen diner;
- 4 Spacious bedrooms;
- Beautiful, spacious bathroom with, among other things. bath and shower;
- Spacious south-facing balcony;
- Private parking space VVE contribution €11.09;
- The primary school, secondary school and many sports facilities are within walking distance;
- NS station around the corner;

Overdracht Status Verkocht Prijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.852,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 149 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 121 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 508 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 31 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-04-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (7.3 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Toelichting Bijdrage ca. 11,= per maand Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie U Perceelnummer 4924 Oppervlakte 121 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie U Perceelnummer 3670 Index 48 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Zie akte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties